En location : dans la petite ville de CHATEAUDUN (28200) venez découvrir cette maison T5 de 117,03 m² et de 900 m² de terrain.

Elle est disposée comme suit : un grand séjour/salle à manger de 33 m², une cuisine et quatre chambres (entre 9 et 16 m²). Elle propose également une salle d'eau et deux toilettes. Elle offre également une entrée, un dégagement et un palier.
Au 2e étage, on peut trouver une pièce supplémentaire et un grenier.

La maison se trouve dans la commune de Châteaudun. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Dunois à proximité du logement. Il y a également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.

Maison disponible courant mars.

Le loyer mensuel de cette maison T5 est de 830 € HC, avec 35€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 830 €.
Disponible le 15 avril 2026

Honoraires locataire 1023.27 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail). Etat des lieux 321.09 €.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 195 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

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Guy Hoquet CHATEAUDUN vous présente cette maison de 5 pièces plein sud de 115 m² et de 1 500 m² de terrain à louer proche de Châteaudun. Elle inclut quatre chambres de 11 m² à 15 m², une salle de bains et une salle d'eau.

Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, parmi lesquels le Collège Florimond Robertet, le Collège Privé Saint Paul et le Collège Albert Sidoisne. Côté transports, deux gares (Bonneval et Brou) se trouvent à proximité, et la nationale N10 est accessible à 8 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter de terrains de tennis, d'une bibliothèque et de quatre bassins de natation à proximité.
Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et deux bureaux de poste. Le marché du Centre-Ville anime le quartier tous les lundis matin.

Le loyer mensuel de cette maison est de 805 €, hors charges, avec une provision sur charges de 60 €. Un dépôt de garantie de 805 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1265 € (dont 345 € pour l'état des lieux).

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre sont des critères importants lors de la location. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (216 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 490 € et 2 060 €, selon les prix moyens indexés sur 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.

Découvrez cette maison à louer, située à Châteaudun proche des commerces et de la gare. D'une superficie de 106.78 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille.

À l'intérieur, vous trouverez en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon ou bureau, une salle de bain avec wc. A l'étage, dégagement desservant 4 chambres et un wc.
Le système de chauffage est au gaz de ville. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Vous disposerez également d'un jardin et d'une dépendance.
La maison est équipée de la fibre optique.

À proximité, vous bénéficierez de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jacques Prévert, l'École élémentaire Louis Pasteur, et le Lycée général et technologique Émile Zola.

Cette maison est classé D en ce qui concerne la classe énergie (150 kWh/m² annuels) et D pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 520 € et 2 130 € en 2021.
A noter qu'une isolation extérieure vient d'être réalisée ce qui va permettre d'améliorer la performance énergétique.

Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 815 €, hors charges, avec 35 € de provisions de charges. Le dépôt de garantie demandé est de 815 €.
Honoraires locataire 854.24€ (visites, constitution du dossier, rédaction du bail). Etat des lieux 320.34€

Cette maison est gérée par l'agence Guy Hoquet Châteaudun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et familial !

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